**Na sprzedaż: Przepiękny dom w miejscowości SZCZĘSNE koło Olsztyna!** Oferujemy Państwu wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 154,60 m², usytuowany na działce o powierzchni 943 m², dodatkowo z GARAŻEM. Dom został wybudowany w 2008 roku i jest w bardzo dobrym stanie - czysty, zadbany, gotowy do wprowadzenia! Powierzchnia zabudowy wynosi 193,40 m². Działka jest w pełni zagospodarowana, z bogatą ilością nasadzeń oraz urokliwych kwiatów, co czyni ją idealnym miejscem do relaksu w otoczeniu natury. **Lokalizacja:** Szczęsne to malownicza miejscowość położona w pobliżu Olsztyna, oddalona o zaledwie 5km od granic miasta. W okolicy znajdują się piękne jeziora, takie jak Jezioro Klebarskie,J.Silickie, J. Kukląg, które oferują liczne możliwości rekreacyjne, w tym kąpiele, wędkowanie i sporty wodne. Do Szczęsnego dojeżdża autobus 105, znajdziecie tutaj też sklep ogólnospożywczy, szkołę czy przedszkole. **Dojazd:** Dojazd do Olsztyna, jak i do pobliskiego Ostrzeszewa, jest bardzo dogodny, co sprawia, że miejsce to jest idealne zarówno do codziennego życia, jak i na weekendowe wypady za miasto. **Dom:** Dom jest podpiwniczony i składa się z parteru oraz poddasza:- **PARTER (86 m²):**- Wiatrołap: 2,4 m²,- Hall: 7,4 m²,- Pokój dzienny: 29,5 m²,- Gabinet: 9,3 m²,- Łazienka z WC: 2,7 m²,- Kuchnia z jadalnią: 11 m², - Garaż: 21 m² . **PODDASZE:**- Łazienka: 12 m²,- Przedpokój: 5 m²,- Sypialnia: 11 m²,- Sypialnia: 9 m²,- Sypialnia: 16 m². Dom opalany jest ekogroszkiem lub pelletem, co zapewnia efektywne i ekonomiczne ogrzewanie. Dodatkowo, istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego, ponieważ gaz znajduje się w drodze. **Stan techniczny:** Budowla posiada ocieploną elewację, pokryta jest dachówką, co zapewnia doskonałą izolację. Ogród został zagospodarowany z sercem, co tworzy przyjemną atmosferę. **Możliwość zamiany:** Istnieje również możliwość zamiany na mieszkanie o powierzchni 48-54 m² w nowym budownictwie. Czekamy na wszelkie propozycje! **Media:** .Wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja, a gaz jest w drodze. W sercu salonu znajduje się komin - dostosowany do KOMINKA, który nada temu miejscu niepowtarzalny urok. Płonący ogień przyciągnie uwagę, a strzelające drewno w kominku wprowadzi wyjątkową atmosferę ciepła i przytulności. Dźwięk palącego się drewna przypomina Nam zawsze młodzieńcze lata spędzone u babci, gdzie każdy wieczór przy kominku był pełen rozmów, śmiechu i magii wspólnego spędzania czasu. Cała przestrzeń nabierze domowego klimatu, idealnego do relaksu z bliskimi. To miejsce z pewnością stanie się ulubionym zakątkiem, gdzie będzie można odprężyć się po długim dniu i cieszyć się chwilami we wdzięcznym otoczeniu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu!